Zarządzenie Nr Or.0050.27.2023 Wójta Gminy Walce z dnia 27-02-2023 w sprawie ustalenia stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych i za najem socjalny lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Walce
Na podstawie art. 8 pkt 1 w związku z art. 8a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r. poz. 172) oraz w związku z rozdziałem 5 uchwały Nr XXXI/264/2021 Rady Gminy Walce z dnia 24 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Walce na lata 2021 – 2025 (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2021 r., poz. 850), a także Komunikatów Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 14 stycznia 2022 r. w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2021 r. i z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r. Wójt Gminy, zarządza co następuje:
§ 1. 1. Mając na względzie przesłanki o których mowa we wstępie do zarządzenia ustalam miesięczną stawkę bazową czynszu najmu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Walce w wysokości 3,60 zł. 2. Do naliczenia czynszu przyjmuje się procentowe wskaźniki wartościujące substancję mieszkaniową w następujący sposób.
a) jeżeli lokal mieszkalny nie posiada centralnej ciepłej wody: minus 10% od kwoty bazowej,
b) jeżeli lokal mieszkalny nie posiada centralnego ogrzewania: minus 10% od kwoty bazowej,
c) jeżeli lokal mieszkalny nie posiada w.c.: minus 10% od kwoty bazowej,
d) jeżeli lokal mieszkalny nie posiada łazienki: minus 10% od kwoty bazowej,
e) jeżeli lokal mieszkalny nie posiada instalacji wodno-kanalizacyjnej; minus 10% od kwoty bazowej,
f) jeżeli budynek/lokal posiada ocieplenie: plus 20 %.
3. Ustalam miesięczną stawkę czynszu w przypadku umowy najmu socjalnego lokalu za 1 m 2 powierzchni użytkowej w wysokości 1,20 zł. § 2. Zarządzenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Walce oraz zamieszczeniu w Biuletynie Informacji Publicznej.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki.
§ 4. Traci moc Zarządzenie Nr 0050.42.2021 Wójta Gminy Walce z dnia 19.04.2021 r. w sprawie ustalenia stawki czynszu za najem 1 m 2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w zasobie mieszkaniowym Gminy Walce. § 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE